住宅ローン用語：：フラット35
住宅ローン用語：フラット35
最近よく聞く住宅ローンの人気商品の中にフラット35という商品があります。
フラット35の一番の特徴は、なんといっても初めから終わりまでの金利が
変わらない保証型の長期固定金利商品ということではないでしょうか。
もうひとつ、住宅ローンを組む時に必要な保証料や繰り上げ返済をする場合の
手数料が無料だということも人気の秘密ですね。
フラット35を扱っている金融機関は銀行だけではありません。
信用組合･信用金庫･労働金庫･ノンバンク･保険会社など、たくさんあります。
しかし、金融機関によって同じフラット３５という名称でも
商品の内容は違ってくるので
いろいろな金融機関のフラット３５を見比べて比較するのがいいと思います。
やはり誰でも住宅を購入して住宅ローンを組むのであれば
先に不安がある変動金利よりは長期固定で金利や資金計画も立てやすい
商品のほうを選びたいと思うのではないでしょうか。
フラット35は普通の住宅ローンと比べると金利がとても低いのです。今は低金利時代だそうですが、それでも少しずつ金利は上昇してきていると思います。
この低金利の時期に長期固定のフラット35で住宅ローンを組めば
将来もし高金利になったとしても、
安い金利のまま住宅ローンの返済が出来るわけです。
長い間支払っていかなければならない住宅ローンですので
固定変動金利で始めは金利が安く優遇が終わった後も数％の優遇が
受けられる住宅ローン商品もありますが、比較すると
金利が上がる心配のない長期固定のフラット35は
住宅を購入したい私たちにとってはとても嬉しい商品だと思います。
