住宅ローンの頭金の相場とは
住宅ローンの頭金の相場とは
住宅を購入することが決まり住宅ローンを組むことになれば
当然、頭金が要ります。
少しでも頭金を多く支払うことで借り入れる金額が減るので
利子なども変わってきます。
しかし、頭金は現金で支払うので住宅を購入するまでに
頭金は貯蓄することが大事ですね。
頭金の相場はいったいどの位かというと、住宅物件の価格で
もちろん変わってきますが、頭金の割合を物件価格の20％で
準備する場合が多いといわれています。
頭金を多く準備できれば毎月の住宅ローンの支払いも少なくなるので
生活も楽になりますね。
しかし、今は借り入れ金が80％をこえる金融機関の商品もありますし、
保証型のような商品では100％の借り入れができます。
今は頭金なしで購入できる時代になってきました。
しかし、いくら頭金がなしで住宅ローンを100％で借りることが可能になっても
毎月の住宅ローンの支払いが生活に大きく響くようではいけないと思います。
毎月の住宅ローンの支払い分を除いて生活費を除いて、なおかつ
貯金が出来ることが重要です。
住宅を購入したら今までなかった固定資産や火災保険、地震保険など
住宅にかかわるお金が毎年必要になってきます。
子供の教育費や車の購入代などある程度の貯金は必ず必要だと思います。
住宅を購入した時には共働きしていたとしても子供が出来て
働けなくなるかもしれません。
住宅ローンを組む時には目いっぱいの借り入れをするのではなくて
頭金を出来るだけ支払って生活に少しでも余裕が出来るように借り入れることが
一番の方法だと思います。
