住宅ローンの諸費用について
住宅ローンの諸費用について
住宅を購入する場合は、どんな費用が必要になってくるのでしょうか。
住宅ローンのほかにも、いろいろな諸費用がいります。
住宅ローンを借りたら後は費用がかからないわけではありません。
住宅を購入する場合には、いろいろな種類の費用が必要で
その金額も大きい額のものになるのです。
諸費用は住宅ローンのように毎月返済していくことは出来ないので
契約の時などに自己資金の中から支払うことになります。
諸費用の内容は、税金や登記に必要なもので
売買契約書にはる印紙税と登録免許税、不動産取得税、登記手数料は必要です。
また住宅ローンを借りる時に必要な諸費用が
金銭消費貸借契約書にはる印紙税と、抵当権設置登記の登録免許税
登記手数料、保証料、火災保険、地震保険になります。
聞きなれない言葉ばかりですが、諸費用は現金で必ず払わなければならない
ものなので、住宅を購入するための諸費用と
家財などのための費用はおおまかに計算して準備しておかなければなりません。
住宅ローン以外の諸費用を全部合わせると、
だいたい100万円から200万円くらいの計算にはなると思います。
多い人は、300万近く諸費用が必要なケースも少なくありません。
住宅を購入する場合は住宅ローンのみではなく
諸費用のことも頭の中に入れて、住宅に住めるようになった後の
家具や家電、下水の工事など必要な諸費用がけっこうあります。
まずは、おおまかな計算をして自己資金を準備しておきましょう。
